Placé sous contrôle judiciaire et devant purger sa peine à domicile, Kale Brecht (Shia LaBeouf, Transformers) passe ses journées à épier ses voisins. Ce petit jeu prend une tournure inquiétante lorsque Kale et sa nouvelle copine découvrent qu'un de leurs voisins, l'énigmatique M. Turner, pourrait bien être un tueur en série... Kale et ses amis vont alors se lancer dans une course contre la mort

électrisante, qui vous mettra les nerfs à vif...